Vous mettez un bien en location en 2026 ? Le bailleur doit fournir un dossier de diagnostics au locataire, annexé au bail. Les obligations sont différentes de celles de la vente. Voici la liste complète pour les propriétaires bailleurs en Gironde.
| Diagnostic | Condition | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Toujours | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | 6 ans (ou illimité si négatif) |
| Électricité | Installation de + de 15 ans | 6 ans |
| Gaz | Installation de + de 15 ans | 6 ans |
| ERP | Toujours | 6 mois |
| Boutin | Toujours | Illimité (sauf travaux) |
Par rapport à la vente, la location n'exige pas :
En revanche, les durées de validité sont souvent plus longues pour la location (6 ans pour l'électricité et le gaz au lieu de 3 ans en vente).
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Si votre bien est classé G, vous devez réaliser des travaux de rénovation énergétique avant de pouvoir le relouer. Les logements classés F seront concernés à partir de 2028.
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